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【央视新闻客户端】

　　首尔等很多亚洲城市的豪宅价格正在上涨，跟纽约和伦敦等较成熟市场的下跌走势相反。

　　根据房地产咨询公司莱坊的数据 ，2024年最后一个季度
，纽约高端物业（定义为市场前5%的物业）价格同比下跌0.3%，伦敦下跌1%
。虽然有迹象表明 ，纽约的豪宅市场可能反弹，但伦敦料迎来2020年以来表现最糟的一年。北京
、香港、墨尔本也出现下滑 。

　　但在首尔 、迪拜和东京
，豪宅价格飙升，分别上涨了18%
、17%和13%
。上海涨1%。

　　借贷成本上升和政局不稳让全球一些高端房地产市场遇阻 。但在强劲的经济增长和富裕投资者的需求推动下 ，高端物业价格整体来看已现转机
，该报告分析的44个城市房价平均涨幅为3.2%
。

　　尽管近期政局不稳，首尔房价仍出现了飙升。在迪拜 ，豪宅越发奢侈
，打造1亿美元的豪宅以吸引世界各地的超级富豪 。尽管借贷成本上升，但日元贬值吸引外国买家前往东京
。

　　莱坊的高端物业指数创下2024年第一季度以来的最强表现 ，当时该指数同比增长4.1%。