〖壹〗、融创首创世界智慧生态城市预计交房时间为：2023年12月28日 。融创首创世界智慧生态城市融创落子经开，参与武汉开发区智慧生态城建设 ，打造“智慧长江赋能中心”“武汉世界生态文化旅游区 ”“产城融合创新样板区 ”三个核心项目 。九派江山是融创在智慧生态城打造的182万方宜居大盘 ，匠心独运打造多风格系列作品。
〖贰〗、融创首创世界智慧生态城市一江赋预计交房时间为：2022年08月30日。融创首创世界智慧生态城市一江赋整盘规划面积1400万方，近来开发面积214万方，分地块开发 。一期一江赋 ，二期天水碧 ，三期江晚庭（商墅） 。
〖叁〗 、融创首创世界智慧生态城市天水碧预计交房时间为：2022年12月31日。融创首创世界智慧生态城市天水碧融创首创世界智慧生态城市天水碧总占地面积约66万方，总建筑面积39万方 ，容积率5 ，绿化率30%，宜居环境非常好 。当前费用：8200元/平方米 。位于：经开·川江池路与川江池一路交汇处（川江池公园旁）。
〖壹〗 、样板房可以买 ，但需要谨慎考虑 。样板房通常是指房地产开发商为了展示房屋户型、设计和装修风格而建造的示范单位 。这类房屋在设计和装潢上往往非常考究 ，能够吸引潜在买家的注意。购买样板房有一定的优势，比如可以省去自行装修的时间和精力 ，因为样板房通常都是精装修 ，买家可以直接入住 。
〖贰〗 、一般来说样板房都设计得非常精美，这是大多数想要购买样板房的朋友所看重的地方 。其实购买样板房也是有很多好处的 ，因此购买样板房也是一个不错的选取。购买样板房可以省去装修上的麻烦 ，因为样板房是需要向购房者展示的房子，开发商会耗费大量的时间和财力来装饰样板板房 。
〖叁〗 、买房子千万不要买样板房，那就是个坑 。 我这套房子就是样板间。第一次看房子的时候 ，中介的小青年一个劲地说“大姐 ，这房子你直接搬来住就行，啥都有 ，挺全乎的。”的确第一眼看上去光鲜亮丽的 ，还是挺不错的 。真正住上了，就不是那么回事了 。
〖肆〗、样板房可以购买 ，但是质量不好 ，不实用。开发商之所以能拿到样板房，其实就是让消费者先看一看 。所以这种房子只能看 ，比较好不要用 。万一以后有什么问题 ，和开发商无关。但是不得不说，那些样板房的装修和设计都很好看 ，可以提前把款式拍下来 ，直接用那种方式装修 。
〖壹〗 、融创的房子质量都很差吗？融创是知名的地产企业，它的营销能力比较强，销售人员在销售房屋的时候 ，避重就轻 ，对于房子的劣势，业主不问不说 。因此可能导致出现一些纠纷 ，造成融创的口碑很差。除了避重就轻之外 ，因为融创没有实现销售时的承诺，无预售证认筹的违规行为 ，造成了不少纠纷 。
〖贰〗 、品质保障：融创集团开发 ，融创集团在天津起家，品质过硬 。升值空间大：项目旁边金茂地产拿地楼面价已经达到6万 ，地铁线路正在修建 ，正式运行后对区域人口引流，未来升值空间可以期待。
〖叁〗、地段因素：融创融园所处的地段可能不是城市的核心区域 ，交通便利程度 、生活配套设施等方面可能不如城市中心地带 ，这会在一定程度上影响房价 。项目定位与规模因素：融创融园可能是一个大型住宅项目，开发商为了快速回笼资金，可能会采取较为优惠的费用策略 。
〖肆〗 、天津融创融园不属于高档小区。天津融创融园是天津本土的开发商天津融创晟元置业有限公司建成的 ，融创融园虽周边配套设施齐全 ，生活便捷，但公司不属于一线地产品牌 ，所以只能算中高档小区。
〖伍〗、融创融园降价的原因有多个方面：市场环境变化 。 随着房地产市场的波动 ，竞争日趋激烈 。购房者可能更加理性，对房地产市场的未来预期变得更加谨慎。因此 ，融创融园为了在市场占据更大的份额和扩大销售渠道 ，选取了降价促销策略 。降价既能吸引更多的购房者，同时也能提升项目竞争力 ，确保其在市场上的优势地位 。
〖陆〗 、关于融创的问题 ，近来天津融创的所有项目，已经无法按时交房了。天津是融创的总部 ，总部区域的项目已然如此了 ，外地项目肯定情况会更差，尤其是三四线城市 。
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