〖壹〗、多年的毛坯房 ，这样的毛坯楼房 ，如果没有人住，上下楼都有人的话也可以购买 ，主要就是这样的房屋需要装修 ，然后才需要要养一定的植物，之后养一段时间有气息再入住。
〖贰〗 、我认为你先研究一下你当地的楼市情况，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价 ，毛坯房的费用一定会比装修过的便宜 ，你综合分析以后，再算一下这个房子简单装修需要多少钱 ，如果你装修好了 ，出手能卖多少钱，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下 。如果感觉不便宜没有账算 ，你就不能买了 。
〖叁〗 、强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住 ，也就不需要看什么地段 ，环境 。等他发现这地方不合适以后，只想着挂牌卖掉 。
〖肆〗、定期回家能清楚知道气坯房的情况，特别是下大雨时 ，地漏堵塞了。积水多了会留往室内。定期回家看看外墙 、天花楼板有没有漏水情况 。特别是楼上已经住人的房子 。定期回家开开门窗透透气。长期不住人的话 ，要把卫生间的排水管 、排粪管用管帽或者胶袋套好，一定要密封 。
〖伍〗、虽然是毛坯二手房 ，但是在购买的时候 ，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等 ，如果有需要房主前往业务公司把拖欠的费用都结清 。在购买二手房的时候还需要注意土地的情况是否清楚 ，看是出让还是划拨。
〖陆〗 、多户业主住烂尾楼，花钱买房却无法享受舒适住房烂尾楼和商品房完全是两个概念 ，一个是还没建好 ，毛坯水泥房，窗户门框都没有 。商品房就是装修完整房子 ，这才是正常人住的地方 。买房8年都不能交房 ，无奈居住烂尾楼。别说烂尾楼人身安全难以保障，门窗都没有，夏热冬冷日子没几个人能接受 。
〖壹〗 、可以买的 。房子楼龄太久没关系 ，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的。
〖贰〗、商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长 ，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了 ，你可以放心的购买 。
〖叁〗 、只要这个楼很多家都住人了 ，房子放十年也是不要紧的 。如果这个楼很少有人家住，可能是楼房会不太好 ，你就要掂量掂量了。
〖肆〗 、强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境 。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉 。
〖伍〗、除非房市出现了大的动荡，否则不可能像你这么砍价的 ，你可以比较一下同小区的其他房价 ，如果上下都差不多，比较多也就能便宜一两万。
明确答案：不买二手房毛坯的原因有很多 ，包括但不限于以下几点 。详细解释： 装修成本考虑：购买二手房毛坯需要自行装修 ，这意味着购房者需要额外承担装修费用 。对于预算有限的购房者来说，这可能增加了不小的经济压力。
为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房毛坯设备不是很齐全 ，都是一些老旧小区 ，而这些小区治安比较差，没有专业物业打理 ，购买入住之后难免会出现各种的问题 。如果是破旧的二手房毛坯 ，这种二手房毛坯防水层易出现老化，如果是迫不得已购买了二手房子，要那仔细检查墙壁是否平坦 ，天花板有没有裂缝 。
尽量不要买二手房毛坯的原因：主要是二手房小区的设备不是很齐全 ，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差 ，还没有专业的物业来打理 ，购买入住后难免有各种问题。
二手房交易中存在的各种坑 。相对来说，买二手房毛坯要比买新房操心一些 ，二手房要跟中介打交道 ，大家都知道和中介打交道，稍不注意就掉坑 。买二手房毛坯过了五年的房产 ，没有税费的还好一些 ，有费税的房再加上中介费，根据房产价值不一样 ，至少也要大几万到十几万不止。
二手毛坯房是不建议购买的 ，付出的成本比较大，本来购买二手房，就是为了获得一些实惠 ，不需要装修 ，直接拎包入住，可以节省下一笔不少的开支 ，腾出许多宝贵的时间和精力 。而购买二手毛坯房非但不能享受装修方面的优势 ，房屋的产权年限少很多，需要缴纳的税费多很多 ，那就非常不划算 。
主要是二手房小区的设备是不齐全的 ，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差 ，没有专业的物业来打理。
商品房的房龄如果已经有10年的话 ，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售 ，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。
可以买的 。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的 。
年都不装修 ，估计他最少卖了六七年都卖不掉，那显然这个地方是有大问题的。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高 ，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子费用差不多……你近来没发现问题 ，肯定是因为你在这里时间太短 。
这个不用担心，房子放两三两年 ，装修的时候是比较好的 ，因为头期装修的话，大部分都在装修 ，每家都有几十吨的装修材料 。防止会有整体下沉情况这个正常 ，所以家里的装修会有小的裂缝。但两三年后这个就可以避免很多 。所以价钱只要合适，房量不算老 ，7年正常 。
近日 ，一位95后的女孩对买房也拼尽了全力，她花了十年积蓄入住了毛坯房。这件事情引起了人们的关注 。这位女孩由于付房子的首付花光了自己的积蓄，加上还有贷款要还 ，女孩子已经拿不出任何钱来装修这所房子了 ，索性，直接她入住了毛坯房 。关于买房 ，女孩告诉记者说 ，周围的人都不支持她买房。
这名女孩子打工了十年，也是用了十年的积蓄 ，买了一套房子 。现在这名女子没有钱装修房子 ，所以就入住了毛坯房 。但不管怎么说，这名女子确实是值得我们尊重的 ，也是值得我们学习的。女子表示自己从小到大都是非常的独立 ，当自己出来工作之后，也是换了很多的工作。
湖南95后女孩在从学校毕业之后就进入到职场 ，刚开始工资比较低 ，除了工作之外，女孩还找了其他的兼职，在这样的环境下 ，女孩也逐渐的攒下了几十万块钱 ，有了这笔钱之后，女儿就给自己心仪的房子做了首付 ，但是因为没钱了 ，所以女孩就只能够住在没有装修的毛坯房 。
因为经济基础打不好，上层建筑也是无法建牢的 ，经济基础作为建筑的基底 ，这对于你日后的生活来讲都是有着很重要的影响因素的 。
女孩花10年积蓄入住毛坯房怎么回事近日，江苏泰州95后女孩工作10年攒28万买房引发网友关注 ，据了解这名女孩买了一套120平三室两厅两卫的大房子 ，由于没有多余的钱装修，在付完首付后 ，她直接入住了毛坯房。
〖壹〗 、同一区域 ，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房低一些 。装修可个性化 毛坯房收房后，购房者可根据自己的喜好对房屋进行装修 。房屋的可塑性高。装修费用支出明确 毛坯房装修 ，所有环节都要亲力亲为 ，即使选取装修公司，装修费用总成本也是可控的 。
〖贰〗 、其次当前社会下 ，买的起房的要么家里有点库存银 ，要么能力在线，这些人都将有可能在某个契机与你的生活发生点化学反应 。第三 ，买房可以使你从无产阶级跃升到资产阶级。这里的无产和资产 ，均是个比喻 。有句话叫，无恒产则无恒心 。
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