本文目录一览：

• 〖壹〗、样板房质量问题怎么处理
• 〖贰〗 、售楼处的样板间最后都卖给谁
• 〖叁〗、开发商样板房如何处理

样板房质量问题怎么处理

〖壹〗
、在购买样板房后若发现有质量问题 ，首要步骤是立即联系开发商 。在房屋保修期内，开发商有义务进行维修。如果开发商拒绝维修
，消费者可自行或委托第三方进行维修，维修费用应由开发商承担
。解决方式应根据具体情况而定。

〖贰〗、买样板房有质量问题购房者可以与开发商先行协商 ，要求开发商限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的
，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失 。

〖叁〗 、在保修期内发生的属于保修范围的质量问题 ，房地产开发企业应当履行保修义务
，并对造成的损失承担赔偿责任
。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。【法律依据】《产品质量法》第四十五条 ，因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年
，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算 。

售楼处的样板间最后都卖给谁

〖壹〗
、售楼处的样板间最后都卖给谁 卖给内部员工，这种情况还是存在的 ，因为像一些样板房非常的漂亮
。一开始是对外开放的
，主要就是为了吸引购房者的购买，装修相对来说也比较漂亮。如果不拆除内部的家具、家电 ，可以折价处理 。然后也可以直接将样板间卖给关系户或者需要买房的员工，只要本人不在意
。

〖贰〗 、在楼栋某一层搭建的样板间最后都是正常出售了
，谁买下都有可能。在一层临时搭建的样板间或是售楼处临时搭建的样板间，会在样板间完成接待使命后拆掉 ，家电家具等折价处理给关系户或者送给买房的员工 。

〖叁〗
、楼盘的样板房最后都出售吗 在建好的楼栋内选取一层装修设计的样板房
，这样的样板房一般最后都是会出售的，有些楼盘会出售给自己的员工
。在售楼处临时搭建的样板间 ，这种是不会出售的
，这种样板房只是提供购房者借鉴了解户型情况，整个售楼处在房屋完全卖完后会拆除 ，样板房也是会一同拆除的。

〖肆〗、在建好的楼栋内选取一层装修设计的样板房
，这样的样板房一般最后都是会出售的，有些楼盘会出售给自己的员工 。在售楼处临时搭建的样板间 ，这种是不会出售的
，这种样板房只是提供购房者借鉴了解户型情况，整个售楼处在房屋完全卖完后会拆除 ，样板房也是会一同拆除的。

〖伍〗 、售楼处的样板房一般最后都会出售
。开发商建造样板房是为了给购房者参观户型设计，但等到楼盘卖的差不多的时候
，样板房也会作为尾盘一起向市场出售。并且，由于已经是尾盘 ，再加上样板房使用也有一段时间了
，因此还能拿到不小的折扣 。

开发商样板房如何处理

由于样板房经常需要接待购房者参观，因此其维护与保养工作也非常重要
。开发商需要定期对样板房进行检查和维修 ，确保展示出的房屋始终保持最佳状态。对于家具和装饰品的损耗
，也需要及时更换和更新，以保证样板房始终能够给购房者留下良好的印象 。

在建好的楼栋内选取一层装修设计的样板房 ，这样的样板房一般最后都是会出售的
，有些楼盘会出售给自己的员工
。在售楼处临时搭建的样板间，这种是不会出售的 ，这种样板房只是提供购房者借鉴了解户型情况
，整个售楼处在房屋完全卖完后会拆除，样板房也是会一同拆除的。

如果楼盘本身是带装修交付的 ，那么这类样板房也会按照交房标准进行装修，具备拎包入住
、装修美观的特点 。这种样板房不仅为购房者提供了直观的视觉体验
，还能够帮助开发商更好地展示楼盘的品质和设计
。